，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，提高廣州的城市能級和地位。其次，應(yīng)該加大對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的支持，吸引更多的高科技企業(yè)和人才落戶廣州，為房地產(chǎn)市場提供更多的需求。此外，政府可以考慮重新啟動舊改政策，為黃埔、南沙等重點(diǎn)區(qū)域的房地產(chǎn)市場注入新的動力。最后，還需要進(jìn)一步提高廣州居民的購買力，通過增加收入、降低稅費(fèi)等方式，激發(fā)市場需求，推動房價(jià)回升。

總之，廣州二手房市場的下跌主要是由于實(shí)體經(jīng)濟(jì)動力不足

、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)規(guī)模較小以及舊改政策叫停等因素導(dǎo)致的。為了進(jìn)一步筑底廣州的二手房市場，需要政府采取相應(yīng)的政策支持措施，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加大對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的支持，并重新啟動舊改政策