99久久免费精品国产男女高,国产日韩精品欧美一区喷水,亲胸揉胸膜下刺激视频午夜网址}

新聞

首頁 > 新聞 > 行業(yè)新聞

行業(yè)新聞

構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展

來源：百家號 | 作者：安合財經(jīng) | 2024年7月30日（） | 打印內容

總之

，防范化解包括房地產(chǎn)在內的風險

，并不是要救助房地產(chǎn)，讓房地產(chǎn)的體量恢復到過去的規(guī)模

，而是在新舊模式轉換的過程中

，防范和化解保交房

、風險蔓延和資產(chǎn)重組等風險，讓模式轉換更順利

。統(tǒng)籌好發(fā)展和安全

，關鍵是發(fā)展，也就是貫徹新發(fā)展理念下的高質量發(fā)展

。

房地產(chǎn)高質量發(fā)展還有較大空間

在7月19日解讀黨的二十屆三中全會精神新聞發(fā)布會上

，中央財辦相關負責人在談到房地產(chǎn)時指出，我國新型城鎮(zhèn)化仍在持續(xù)推進

，房地產(chǎn)高質量發(fā)展還有相當大的空間

。其中之一就是滿足居民對住房的新期待，打造“好房子”

。過去

，多數(shù)人購房訴求是“有沒有”

，現(xiàn)在轉向“好不好”。因此

，優(yōu)化土地供給、規(guī)劃設計

、建筑標準等

，打造順應改善需求的房子還有很大空間。

比如

，近期很多城市修編本地的建筑設計標準

，非居住空間不納入計入容積率的建筑面積，減少公攤比例

，優(yōu)化凸窗

、陽臺控制要求，不僅提高了得房率

，降低了單位房價和房屋總價

，而且空間設計優(yōu)化還提升了住宅品質。同時

，還明確各類型建筑高度限制

，優(yōu)化綠化覆蓋率、建筑覆蓋率等計算方式

，提升公共空間品質

。地價全面下降，為居住品質打造打開了空間

。

《決定》提出

，推行由常住地登記戶口提供基本公共服務制度，加快農(nóng)業(yè)轉移人口市民化

；完善中央和地方財政關系

，提升市縣財力同事權相匹配程度，適當加強中央事權

，提高中央財政支出比例等

。這些改革舉措直指新型城鎮(zhèn)化過程中就業(yè)、社保

、教育

、醫(yī)療和住房等公共服務均等化的支出責任和資金來源。這意味著

，剛需住房消費和住房保障還有很大的發(fā)展空間

。

加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

對中長期住房制度改革、行業(yè)管理和住房發(fā)展方向

，《決定》第44條“健全社會保障體系”做出了詳細闡述

。首先

，住房制度改革的方向，就是推進住房供給側結構性改革

，加快建立租購并舉的住房制度

，適應需求端新變化、新特征

，這也是房地產(chǎn)發(fā)展新模式的核心內容

。

目前來看，住房需求主體是3億新市民

、年輕人

、外來人口。他們居住的新模式

，就是先租后買

，甚至是長期租賃，等待收入達到購房的支付能力后再買房

。據(jù)貝殼統(tǒng)計

，一線城市首次購房的平均年齡已超過35歲。租購并舉的住房供給制度下

，核心原則就是租房和買房在公共服務享有上實現(xiàn)均等化

，比如《決定》提出的推行由常住地登記戶口提供基本公共服務制度。

近年來

，這方面改革取得了長足進步

，比如今年5月份沈陽、佛山等地提出有合法穩(wěn)定住所（含租賃)）的非戶籍人員可申請入戶

，租房可落戶將是未來的普惠政策

。筆者也建議，各城市每個街道均設置集體戶口

，便利租房落戶

。同時，租購并舉的另一個核心權利

，租房入讀公辦學校在部分區(qū)域已落地

。隨著教育集團化、均等化改革推進

，租房入讀公辦學校也將實現(xiàn)

。

123 4

上篇：

下篇：

地址：甘肅省蘭州市城關區(qū)慶陽路77號比科新大廈傳真：電郵：303235380@qq.com

亚a在线.a人片,一区二区三区av波多野结衣,国产精品极品美女自在线观看免费 ,69videos中国极品,99视频国产热精品视频,亚欧在线免费观看,另类熟女少妇久久久,亚洲精品嫩草研究院永久网址,饥渴少妇深夜喷水视频,又粗又大慢慢进去视频,wwwsex视频wwwwuye,综合日韩天天久久一本,香港三级日本三级a视频,亚洲男人与亚洲女人XX,婷婷六月激情综合在线人,日日夜夜嗷嗷叫,欧美一级aa大片免费观看

新聞

行業(yè)新聞

構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展

來源：百家號 | 作者：安合財經(jīng) | 2024年7月30日（） | 打印內容

構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展