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北京市場自去年四季度以來持續(xù)回升
深圳樓市在一系列政策優(yōu)化帶動下
二線城市中
，成都市場活躍度較高。近幾年成都房地產(chǎn)市場韌性較強(qiáng)，去年四季度新房成交同比增長 15%，12 月新房成交面積近 220 萬平，創(chuàng) 36 個月新高；二手房成交套數(shù)同比增長 36%，12 月成交套數(shù)超 2.8 萬套，創(chuàng)單月成交套數(shù)歷史新高 。2025 年 1 月，新房銷售面積同比增長 2%，二手房成交 17189 套，同比基本持平 �！鞍布页啥�?2025 賀新年” 購房促消費(fèi)活動的舉辦，進(jìn)一步推動了市場成交，活動當(dāng)周全市住房成交 7286 套，比去年同期增長超 20% 。市場風(fēng)險加速出清論
同策研究院聯(lián)席院長宋紅衛(wèi)表示
，“新春第一會” 提及房地產(chǎn)，說明當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢仍然比較嚴(yán)峻，也關(guān)乎到經(jīng)濟(jì)發(fā)展全局，房地產(chǎn)在 2025 年仍然是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和調(diào)控的重點(diǎn)。在其看來，2025 年仍然是房地產(chǎn)政策、市場、購房者多方博弈的一年，但在 2025 年市場風(fēng)險加速出清
，主要體現(xiàn)在幾個方面。首先，部分資金鏈緊張的房地產(chǎn)企業(yè)，可能會通過資產(chǎn)處置、債務(wù)重組等方式解決自身的財務(wù)問題。比如一些中小房企，可能會將手中的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目出售給大型房企，以緩解資金壓力。這種資源的重新配置，雖然對部分企業(yè)來說是危機(jī)，但從市場整體來看，有助于優(yōu)化市場結(jié)構(gòu)，提升資源利用效率。上篇：
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