，我國多家頂級房地產(chǎn)市場研究機構(gòu)密集發(fā)布了對2024年下半年房地產(chǎn)市場的深度預(yù)測報告。

這些報告的核心觀點可以精煉為以下五點：

1. 政策支持顯著加碼

各機構(gòu)普遍指出，2024年政府對房地產(chǎn)市場的支持力度顯著增強

。自2021年下半年市場下行以來，政策始終圍繞“支持”二字，2024年更是進一步強化了“刺激”措施。例如，中指研究院指出，部分城市已下調(diào)房貸利率和交易稅費，上海6月取消了土拍溢價率10%的上限，北京則上調(diào)了部分地塊的溢價率上限。諸葛找房也強調(diào)，從中央到地方，各級政府都在積極推動“促需求”“去庫存”的政策，釋放出強烈的“救市、穩(wěn)市”信號。

2. 市場仍處于深度調(diào)整期

盡管政策不斷加碼

，但各機構(gòu)一致認為，房地產(chǎn)市場仍處于底部調(diào)整階段。諸葛找房指出