。

但是，我們也不得不承認(rèn)

，住宅的生命周期為70年，屬于經(jīng)久不變的商品，所以再買房子的人也不多。

而當(dāng)前的出生率下滑

，盡管其對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的作用是非常小的，但是長期來看卻是一個(gè)不可忽視的問題。

所以

，調(diào)動(dòng)股票交易所這一工作既是艱巨又是緊迫的！

6. 健全"市場+安全"相結(jié)合的住宅供給制度

"市場+安全"的住宅供給制度明顯屬于本次大會(huì)所提及的"新模式"

。

新的開發(fā)

、經(jīng)營和管理思路與過去有了很大的不同。

在以往

，為了解決國家居民對(duì)房屋的需要，進(jìn)行了大量的城鎮(zhèn)化，造成了大量的房屋散布于不同的城市。

目前

，中國的城鎮(zhèn)化程度已達(dá)67%左右，是世界上最大的城市。

所以

，之前的制度設(shè)計(jì)與運(yùn)作方式，都是鼓勵(lì)新建住房（商用物業(yè)）的開發(fā)。

現(xiàn)階段

，我們要堅(jiān)持"租售并舉"，加大對(duì)住房和公共住房的供給力度，但是