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！國常會(huì)發(fā)布6大方針，房地產(chǎn)迎來新模式">樓市開啟新篇章

！國常會(huì)發(fā)布6大方針

，房地產(chǎn)迎來新模式

來源：百家號(hào) | 作者：誠氏姐看世界 | 2024年6月19日（） | 打印內(nèi)容

樓市開啟新篇章！國常會(huì)發(fā)布6大方針

，房地產(chǎn)迎來新模式

6月7日晚間

，國家安全委員會(huì)發(fā)布了一系列關(guān)鍵指令。

首先

，讓我們看看什麼是州常會(huì)

。

“國民代表大會(huì)”，也就是“國務(wù)院常委會(huì)”

，是一個(gè)主要的議事場(chǎng)所

，用來研究和制定政策。

毫無疑問

，人民代表大會(huì)的各項(xiàng)決策是決策的“風(fēng)向標(biāo)”

，也是決策的重要依據(jù)。

下面

，我想就此次大會(huì)的精神

，從六個(gè)方面進(jìn)行具體闡述。

兩項(xiàng)主要內(nèi)容（國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則）：

1.房地產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展關(guān)系到人民的切身利益

。

俗話說

，一有困難，大家就會(huì)互相幫助

。

首先

，我國房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，在國民經(jīng)濟(jì)中起著舉足輕重的作用

。

一旦出現(xiàn)了不確定因素

，就會(huì)嚴(yán)重地影響到國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們的日常生活。

例如

，房?jī)r(jià)下降

，有關(guān)產(chǎn)業(yè)的工作崗位下降。

另外，由于國家財(cái)產(chǎn)中有很大一部分是投入到不動(dòng)產(chǎn)中

，一旦這個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)生問題

，就會(huì)造成諸如生活質(zhì)量下降，收入下降

，以及減少支出等一系列問題

。

2.穩(wěn)健的樓市發(fā)展保證了我國的經(jīng)濟(jì)與金融安全

房地產(chǎn)行業(yè)仍是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，對(duì) GDP的年均貢獻(xiàn)率不低于7%

。

所以

，如果樓市出現(xiàn)泡沫，就會(huì)對(duì)全國的經(jīng)濟(jì)造成很大的沖擊

。

但由于房屋信貸占據(jù)了家庭支出的大部分比例

，因此有可能出現(xiàn)違約，拖欠

，止贖等問題

。

在我們看來，如果一項(xiàng)資產(chǎn)貶值將導(dǎo)致一場(chǎng)巨大的金融風(fēng)暴

，那將是我們所不愿見到的

。

雙鑰匙圈（WHAT）

3.滿足人民對(duì)優(yōu)質(zhì)住宅的新期待

其實(shí)

，大家的要求其實(shí)很簡(jiǎn)單：就是要一套好的

，一套價(jià)值不菲的好房子。

什么樣的房屋價(jià)格又好又便宜

？

價(jià)格合理

，交通便利，環(huán)境溫馨

，配套齊全

，購物方便，戶型美觀

，空間寬敞

，居住安心。

中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷了20多年的高速增長(zhǎng)后

，基本能夠適應(yīng)市場(chǎng)的各種需要

。

不過，由于觀念與所得的改變

，他們對(duì)于金錢的期待也隨之改變

。

期望未來人民會(huì)對(duì)房屋的問題感到更滿足。

4. 持續(xù)研究并制訂消除存貨和穩(wěn)定市場(chǎng)的新的政策措施

從這一年開始

，各地出臺(tái)了"517"政策

，地方"房6條""房9條"等專門針對(duì)地方需求的政策，對(duì)高檔住宅給予了極大的扶持，但是

，我們所面對(duì)的問題是

，由于歷史上的房屋存量過大，要想完全消化掉超過20億平米的新建

、二手住宅

，所需的資金將會(huì)非常龐大，也會(huì)產(chǎn)生巨大的需求

。要想把新房子

、老房子的存貨全部賣掉，還得花上不少錢

，還得有足夠的購買力

。

怎樣才能解決這個(gè)問題呢？更加全面

、具體和有目標(biāo)的政策能夠使名單的情況得到更好的改進(jìn)

。

我們認(rèn)為，近期內(nèi)國家出臺(tái)了一系列的“降庫存

、保樓市”政策

。

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