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住建部談房地產(chǎn)發(fā)展新模式

來源：百家號 | 作者：堯人娛樂 | 2024年3月12日（） | 打印內(nèi)容

2024年3月10日

，住建部談房地產(chǎn)發(fā)展新模式

。隨著中國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了多年的高速增長

，但近年來

，政策調(diào)控和市場環(huán)境的變化

，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展模式正在發(fā)生深刻變化住建部作為房地產(chǎn)市場的監(jiān)管機構(gòu)

，一直在積極推動房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，探索房地產(chǎn)發(fā)展的新模式

。

一、堅持房子是用來住的

、不是用來炒的定位

住建部強調(diào)，房地產(chǎn)市場的根本屬性是居住屬性

，而非投資屬性

。因此，必須堅決遏制房價過快上漲

，保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展

。政府將加強土地供應(yīng)、信貸政策

、稅收政策等方面的調(diào)控

，防止投機炒房和惡意炒作，確保房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展

。

二

、推動房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革

住建部提出，要推動房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革

，優(yōu)化房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)

，提高住房品質(zhì)和服務(wù)水平。一方面

，通過加大租賃住房用地供應(yīng)

、優(yōu)化租賃住房政策等方式，增加租賃住房的供應(yīng)

，滿足不同層次

、不同需求的人群的住房需求。另一方面

，通過推進老舊小區(qū)改造

、提升物業(yè)服務(wù)水平等措施，提高現(xiàn)有住房的品質(zhì)和服務(wù)水平

，滿足居民對美好生活的向往

。

三、發(fā)展住房租賃市場

住建部認為

，住房租賃市場是房地產(chǎn)市場的重要組成部分

，也是解決城市住房問題的重要途徑。政府將加大政策支持力度

，推動住房租賃市場的健康發(fā)展

。一方面，通過提供土地

、稅收

、金融等方面的政策支持

，鼓勵企業(yè)增加租賃住房的供應(yīng)，提高租賃住房的品質(zhì)和服務(wù)水平

。另一方面

，通過加強監(jiān)管、規(guī)范市場秩序等措施

，保護租賃雙方的合法權(quán)益

，促進住房租賃市場的健康發(fā)展。

四

、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管

住建部強調(diào)

，要加強房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度，防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險

。政府將加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的監(jiān)管

，規(guī)范市場秩序，防止惡意炒作和投機行為

。同時

，加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)測和分析，及時發(fā)現(xiàn)和化解市場風(fēng)險

，確保房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展

。

五、推動房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型

住建部提出

，要推動房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型

，提高房地產(chǎn)行業(yè)的智能化、信息化水平

。政府將鼓勵和支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)

、大數(shù)據(jù)、人工智能等現(xiàn)代信息技術(shù)手段

，提高房地產(chǎn)開發(fā)的效率和質(zhì)量

，優(yōu)化房地產(chǎn)市場的供給結(jié)構(gòu)和服務(wù)水平。同時

，加強房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)據(jù)安全和隱私保護

，保障消費者的合法權(quán)益。

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