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2024年3月10日

，住建部談房地產(chǎn)發(fā)展新模式。隨著中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展

，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了多年的高速增長

，但近年來，政策調(diào)控和市場環(huán)境的變化

，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展模式正在發(fā)生深刻變化住建部作為房地產(chǎn)市場的監(jiān)管機(jī)構(gòu)

，一直在積極推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，探索房地產(chǎn)發(fā)展的新模式

。

一

、堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位

住建部強(qiáng)調(diào)

，房地產(chǎn)市場的根本屬性是居住屬性

，而非投資屬性。因此

，必須堅(jiān)決遏制房價(jià)過快上漲，保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展

。政府將加強(qiáng)土地供應(yīng)

、信貸政策、稅收政策等方面的調(diào)控

，防止投機(jī)炒房和惡意炒作

，確保房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

二

、推動(dòng)房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革

住建部提出

，要推動(dòng)房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革

，優(yōu)化房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)，提高住房品質(zhì)和服務(wù)水平

。一方面

，通過加大租賃住房用地供應(yīng)、優(yōu)化租賃住房政策等方式

，增加租賃住房的供應(yīng)

，滿足不同層次、不同需求的人群的住房需求

。另一方面

，通過推進(jìn)老舊小區(qū)改造、提升物業(yè)服務(wù)水平等措施

，提高現(xiàn)有住房的品質(zhì)和服務(wù)水平

，滿足居民對美好生活的向往。

三

、發(fā)展住房租賃市場

住建部認(rèn)為

，住房租賃市場是房地產(chǎn)市場的重要組成部分，也是解決城市住房問題的重要途徑

。政府將加大政策支持力度

，推動(dòng)住房租賃市場的健康發(fā)展。一方面

，通過提供土地

、稅收、金融等方面的政策支持

，鼓勵(lì)企業(yè)增加租賃住房的供應(yīng)

，提高租賃住房的品質(zhì)和服務(wù)水平。另一方面

，通過加強(qiáng)監(jiān)管

、規(guī)范市場秩序等措施，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益

，促進(jìn)住房租賃市場的健康發(fā)展

。

四、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管

住建部強(qiáng)調(diào)

，要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度

，防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)。政府將加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的監(jiān)管

，規(guī)范市場秩序

，防止惡意炒作和投機(jī)行為。同時(shí)，加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的監(jiān)測和分析

，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和化解市場風(fēng)險(xiǎn)

，確保房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

五

、推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型

住建部提出

，要推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提高房地產(chǎn)行業(yè)的智能化

、信息化水平

。政府將鼓勵(lì)和支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)

、人工智能等現(xiàn)代信息技術(shù)手段

，提高房地產(chǎn)開發(fā)的效率和質(zhì)量，優(yōu)化房地產(chǎn)市場的供給結(jié)構(gòu)和服務(wù)水平

。同時(shí)

，加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)據(jù)安全和隱私保護(hù)，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益

。

來源(百家號) 作者(堯人娛樂)

泰和集團(tuán)(www.chihuo-w.com)

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住建部談房地產(chǎn)發(fā)展新模式

2024年3月12日

來源(百家號) 作者(堯人娛樂)

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