，我們能夠清楚地看到，政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行控制，其主要目標(biāo)不是為了讓房?jī)r(jià)下降，而是為了將房地產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)到一個(gè)平穩(wěn)發(fā)展的軌道上來(lái)，從而達(dá)到一個(gè)合理的、穩(wěn)定的價(jià)格。這也是為什么最近兩年，地方政府相繼推出了救助市場(chǎng)的措施。在目前我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)明顯處于較高水平的情況下，如果繼續(xù)大幅度下降，勢(shì)必給我國(guó)的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的安定帶來(lái)嚴(yán)重的消極后果。所以，我們要讓房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)逐步趨于平緩，然后交給供求雙方來(lái)確定價(jià)格的上漲還是下跌。隨著時(shí)間的推移，房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)逐步回到理性的軌道上來(lái)。在此過(guò)程中，部分人口損失較大的城鎮(zhèn)的價(jià)格會(huì)逐步下降，而那些人口不斷涌入的城鎮(zhèn)則會(huì)在價(jià)格回落后保持上升勢(shì)頭。由此可見(jiàn)，住房市場(chǎng)和居民的遷移是密切相關(guān)的。

雖然目前的價(jià)格在下降，但是這并不表示未來(lái)的價(jià)格不會(huì)上漲