、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。

現(xiàn)頒發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》是將原《房地產(chǎn)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》合并而成的統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證

。它們之間的主要區(qū)別在于，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》同時(shí)記錄了土地文件和房屋文件，是對(duì)土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的統(tǒng)一登記。原《房屋所有權(quán)證》未記載土地使用權(quán)狀況，二者被納入納入關(guān)系，本質(zhì)差別不大。房地產(chǎn)許可證包括產(chǎn)權(quán)證書。

房屋產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別

？

房產(chǎn)證的監(jiān)制機(jī)關(guān)為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

，房產(chǎn)登記證的生產(chǎn)者是國(guó)土資源局。所以我們不得不去他們相應(yīng)的部門辦理不同的證件，從而解決相應(yīng)的問題。

房產(chǎn)證在發(fā)放的時(shí)候包括兩個(gè)不同的編號(hào)，分別是房屋的所有權(quán)證號(hào)和建房注冊(cè)號(hào)