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行業(yè)新聞

，房?jī)r(jià)和房產(chǎn)稅或有較大變動(dòng)">住建部：房屋存量統(tǒng)計(jì)，房?jī)r(jià)和房產(chǎn)稅或有較大變動(dòng)

來(lái)源：百家號(hào) | 作者：小蕓兒聊財(cái)經(jīng) | 2023年3月14日（） | 打印內(nèi)容

雖然房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展了數(shù)十年

，依舊是我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)，可是如今的年輕人

，他們的消費(fèi)理念發(fā)生了變化

，他們對(duì)房屋的態(tài)度也發(fā)生了變化。再加上房?jī)r(jià)太高

，大部分人都付不起房貸，這也是為什么

，很多年輕人都不愿意買房的原因

。

最近，一則好消息傳來(lái)

，全國(guó)的房屋數(shù)量已經(jīng)統(tǒng)計(jì)出來(lái)了

，住建部將在房?jī)r(jià)和房產(chǎn)稅方面進(jìn)行改革，以刺激年輕人買房

，并推動(dòng)房地產(chǎn)的發(fā)展

，那么，房?jī)r(jià)到底會(huì)有什么變化

？我們來(lái)看一看吧

。

一、確定房屋的數(shù)目

街道上

，一棟棟已經(jīng)完工的房子，還有不少正在建設(shè)中的房子

，讓不少人都在想

，這些房子夠不夠�

�

？

盡管中國(guó)現(xiàn)在的人口數(shù)量遠(yuǎn)不如過(guò)去，生育率也在持續(xù)下滑

，但畢竟人口數(shù)量不少

，無(wú)論怎么縮減，都是一個(gè)非常巨大的數(shù)字

。

而且在調(diào)查的時(shí)候，還會(huì)發(fā)現(xiàn)

，有些富豪或者是明星

，擁有很多的房產(chǎn)，這就造成了財(cái)富的差異

，富人的房子遍布整個(gè)國(guó)家

，窮人的房子要花上三代才能買下一套。

對(duì)于這一點(diǎn)

，民眾的懷疑和反對(duì)之聲越來(lái)越多

，于是

，全國(guó)范圍內(nèi)

，開始了中國(guó)目前住房的數(shù)目的一項(xiàng)調(diào)查。這篇報(bào)道最后于2月15日發(fā)表

。

有關(guān)中國(guó)住房的資料經(jīng)過(guò)三年的研究

，最后得出中國(guó)住房的總量約為6億戶。

最關(guān)鍵的是

，這些數(shù)字并不只是普通住宅

，還有商業(yè)住宅

，具體有多少套房

，我們并不清楚

，有的時(shí)候一套房就有很多套房。

二

、房地產(chǎn)價(jià)格繼續(xù)下跌

如今的樓市大不如前

，因?yàn)槿丝谙∩伲詢r(jià)格一直在飛漲

，所以很多年輕人都不會(huì)去買房子，都是從家里拿錢

。

也有人說(shuō)

，中國(guó)的房子已經(jīng)無(wú)法滿足人們的居住需要，這讓人們?cè)谫I房的時(shí)候

，更加的驚慌

。

事實(shí)上，房地產(chǎn)市場(chǎng)已開始緩慢萎縮

，其中最重要的原因就是許多年輕人已不擔(dān)心他們的房子了

。

曾經(jīng)有很多炒家拿房子來(lái)做投機(jī)，把房?jī)r(jià)推得太高

，以至于大家都買不起

。但如今，隨著住房的快速發(fā)展

，越來(lái)越多的住房被推上了天

，與此同時(shí)，政府對(duì)炒房的行為也是嚴(yán)厲打擊

，頒布了許多政策來(lái)規(guī)范

，因此，炒房客的數(shù)量正在慢慢的減少

，投資商也開始慢慢的從房地產(chǎn)市場(chǎng)中撤離

。

這也是為什么，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)

，已經(jīng)跌了這么多

。一些二三線、三線

、三線的小地方

，一套房子的全款也不過(guò)十幾萬(wàn)，這點(diǎn)錢對(duì)現(xiàn)在的年輕人而言

，根本不算什么

。

三、住房?jī)r(jià)格調(diào)控迫在眉睫

而在2月份

，正是許多年輕人想要買一套房子的好時(shí)機(jī)

。

在很多年輕人的呼吁下

，住房問(wèn)題同樣成為舉國(guó)關(guān)注的焦點(diǎn)。

有了這些數(shù)據(jù)

，中國(guó)就有了足夠的數(shù)據(jù)

，才能更好的預(yù)測(cè)出最適合自己的價(jià)格，從而達(dá)到控制價(jià)格的目的

。

這一次的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)之后，是否就代表著現(xiàn)在的房?jī)r(jià)將會(huì)下降

？

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