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雖然房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展了數(shù)十年，依舊是我國的支柱產(chǎn)業(yè)

，可是如今的年輕人

，他們的消費理念發(fā)生了變化，他們對房屋的態(tài)度也發(fā)生了變化

。再加上房價太高

，大部分人都付不起房貸，這也是為什么

，很多年輕人都不愿意買房的原因

。

最近，一則好消息傳來

，全國的房屋數(shù)量已經(jīng)統(tǒng)計出來了

，住建部將在房價和房產(chǎn)稅方面進(jìn)行改革，以刺激年輕人買房

，并推動房地產(chǎn)的發(fā)展

，那么，房價到底會有什么變化

？我們來看一看吧

。

一、確定房屋的數(shù)目

街道上

，一棟棟已經(jīng)完工的房子

，還有不少正在建設(shè)中的房子，讓不少人都在想

，這些房子夠不夠�

。�

盡管中國現(xiàn)在的人口數(shù)量遠(yuǎn)不如過去

，生育率也在持續(xù)下滑

，但畢竟人口數(shù)量不少，無論怎么縮減

，都是一個非常巨大的數(shù)字

。

而且在調(diào)查的時候，還會發(fā)現(xiàn)

，有些富豪或者是明星

，擁有很多的房產(chǎn)，這就造成了財富的差異

，富人的房子遍布整個國家

，窮人的房子要花上三代才能買下一套。

對于這一點

，民眾的懷疑和反對之聲越來越多

，于是，全國范圍內(nèi)

，開始了中國目前住房的數(shù)目的一項調(diào)查

。這篇報道最后于2月15日發(fā)表。

有關(guān)中國住房的資料經(jīng)過三年的研究

，最后得出中國住房的總量約為6億戶

。

最關(guān)鍵的是，這些數(shù)字并不只是普通住宅

，還有商業(yè)住宅

，具體有多少套房，我們并不清楚

，有的時候一套房就有很多套房

。

二、房地產(chǎn)價格繼續(xù)下跌

如今的樓市大不如前

，因為人口稀少

，所以價格一直在飛漲，所以很多年輕人都不會去買房子

，都是從家里拿錢

。

也有人說，中國的房子已經(jīng)無法滿足人們的居住需要

，這讓人們在買房的時候

，更加的驚慌。

事實上

，房地產(chǎn)市場已開始緩慢萎縮

，其中最重要的原因就是許多年輕人已不擔(dān)心他們的房子了。

曾經(jīng)有很多炒家拿房子來做投機(jī)

，把房價推得太高

，以至于大家都買不起。但如今

，隨著住房的快速發(fā)展

，越來越多的住房被推上了天，與此同時

，政府對炒房的行為也是嚴(yán)厲打擊

，頒布了許多政策來規(guī)范

，因此，炒房客的數(shù)量正在慢慢的減少

，投資商也開始慢慢的從房地產(chǎn)市場中撤離

。

這也是為什么，現(xiàn)在的房價

，已經(jīng)跌了這么多

。一些二三線、三線

、三線的小地方

，一套房子的全款也不過十幾萬，這點錢對現(xiàn)在的年輕人而言

，根本不算什么

。

三、住房價格調(diào)控迫在眉睫

而在2月份

，正是許多年輕人想要買一套房子的好時機(jī)

。

在很多年輕人的呼吁下，住房問題同樣成為舉國關(guān)注的焦點

。

有了這些數(shù)據(jù)

，中國就有了足夠的數(shù)據(jù)，才能更好的預(yù)測出最適合自己的價格

，從而達(dá)到控制價格的目的

。

這一次的房價數(shù)據(jù)之后，是否就代表著現(xiàn)在的房價將會下降

？

這只是一個大概的數(shù)字

，至于農(nóng)村，因為情況的原因

，并不是所有的數(shù)字都是完整的

，再加上一些商業(yè)建筑，更是難以統(tǒng)計

。

有沒有什么危險的建筑

，有沒有什么需要拆遷或者重建的建筑，都沒有進(jìn)行過詳細(xì)的統(tǒng)計

，最后得到的數(shù)據(jù)都是很一般的

，只是作為一個大概的參考。

因此

，對于未來的房地產(chǎn)價格

，我們還是不要期望過高了，就算跌，也跌不了多少

。

這次的調(diào)查

，主要是讓所有人對房子的數(shù)目有個大致的了解。對于物業(yè)稅

，大多數(shù)人都沒有太多的概念

，只是聽說和房子的大小相關(guān)，雖然目前還不清楚

，但想來也會隨著房子的價格變化而變化。

通過此次普查

，人們對住房的數(shù)量以及平均面積有了更加深刻的理解和理解

。這就意味著，在將來

，在國家推進(jìn)房產(chǎn)稅的改革時

，人們的可接受程度也會更高，這樣

，房產(chǎn)稅才能真正實現(xiàn)合理征收

。

小結(jié)：房屋曾經(jīng)是婚姻的必需品，婚后女性通常會提出擁有房屋的請求

，而如今這一請求也成了影響生育的一個重要原因

，因此對房屋價格進(jìn)行調(diào)控勢在必行。未來的樓市

，將會受到嚴(yán)格的控制

，而不是像現(xiàn)在這樣，買房的壓力也會小很多

。

關(guān)于住房和物業(yè)稅的調(diào)整

，你怎么看？歡迎大家發(fā)表意見

。

來源(百家號) 作者(小蕓兒聊財經(jīng))

泰和集團(tuán)(www.chihuo-w.com)

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住建部：房屋存量統(tǒng)計
，房價和房產(chǎn)稅或有較大變動

2023年3月14日

來源(百家號) 作者(小蕓兒聊財經(jīng))

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