張大偉表示，對于北京等一線城市來說，“認房不認貸”主要影響的是改善性住房需求，這部分需求經(jīng)短期消化后，后續(xù)如果沒有其他政策利好，市場可能在10月后繼續(xù)調(diào)整。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，今年中秋國慶假期，35個代表城市日均成交面積較去年同期及2019年同期下降兩成左右。整體來看，國慶期間各地樓市表現(xiàn)不一，上海、廣州在樓盤供應(yīng)端帶動下情緒回升，北京、深圳、成都、杭州樓市表現(xiàn)相對平穩(wěn)，武漢、蘇州、天津等地在房交會、新政顯效下，市場活躍度得到提升，但市場持續(xù)性仍需觀察，短期市場依然有壓力。

后續(xù)政策還有哪些優(yōu)化空間？張波建議，可以進行“打補丁”式優(yōu)化，例如調(diào)整普通住宅認定標準；降低房貸利率，尤其是降低首套房貸利率，減輕購房者月供壓力。