，既是動力源，也是風(fēng)險源。”中央財經(jīng)委員會辦公室分管日常工作的副主任韓文秀表示，防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險是重中之重。

12月15日，國務(wù)院副總理劉鶴在發(fā)表致辭中表示：“房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)

，針對當(dāng)前出現(xiàn)的下行風(fēng)險，我們已出臺一些政策，正在考慮新的舉措，努力改善行業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債狀況，引導(dǎo)市場預(yù)期和信心回暖�！�

12月15日至16日召開的中央經(jīng)濟工作會議

，在部署2023年房地產(chǎn)工作時強調(diào)：有效防范化解重大經(jīng)濟金融風(fēng)險，要確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作，滿足行業(yè)合理融資需求，推動行業(yè)重組并購，有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險，改善資產(chǎn)負(fù)債狀況。

會議還指出

，要因城施策，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題，探索長租房市場建設(shè)。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

不難看出

，2023年房地產(chǎn)政策核心邏輯在于：一是給予房企融資支持，支持房企債務(wù)展期，緩解資金壓力，穩(wěn)定市場主體預(yù)期；二是為個人購房信貸提供支持