，主要是一個(gè)定向安置房項(xiàng)目年初有土地購置費(fèi)1.3億元。保障房和自住房施工面積21.1萬平方米，同比下降45.6%，主要是幾個(gè)較大的保障房和自住房項(xiàng)目總計(jì)施工面積21.3萬平方米于去年全部竣工，帶動作用顯著。

二

、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)需關(guān)注的問題

（一）房地產(chǎn)開發(fā)投資形勢較為嚴(yán)峻。山東莊鎮(zhèn)西瀝津村地塊被以6.7億元拍得

，預(yù)計(jì)9月份開工建設(shè)，而其他幾個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目開工建設(shè)時(shí)間仍不確定，如平谷金海湖鎮(zhèn)地塊項(xiàng)目以17.3億元拍出和夏各莊鎮(zhèn)四塊養(yǎng)老地塊項(xiàng)目以14.9億元拍出，均未明確開工建設(shè)時(shí)間。

（二）商品房銷售行情較為低迷。受北京“930”政策調(diào)控影響

，部分商業(yè)營業(yè)用房預(yù)計(jì)下半年銷售幾乎為零，且住宅庫存較去年大量減少及市民購房熱情降低，下半年房地產(chǎn)銷售行情不容樂觀。