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行業(yè)新聞

，市場(chǎng)迎來新機(jī)遇">2024年房地產(chǎn)新動(dòng)向：國(guó)家釋放八大積極信號(hào)
，市場(chǎng)迎來新機(jī)遇

來源：百家號(hào) | 作者：恢練倨科普 | 2024年3月19日（） | 打印內(nèi)容

2024年

，我國(guó)將出臺(tái)一系列政策支持措施

，以穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)

、提升居住品質(zhì)

、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。這些政策將優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

、推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法

、發(fā)展住房租賃市場(chǎng)、加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)金融的監(jiān)管

、推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型

、加強(qiáng)城市更新和老舊小區(qū)改造以及深化戶籍制度改革。

這些政策的出臺(tái)將為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入強(qiáng)大動(dòng)力

，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展

。同時(shí)，這些政策也將推動(dòng)居住品質(zhì)的提升

，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展

，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的雙贏局面。

隨著2024年的臨近

，我國(guó)即將出臺(tái)一系列旨在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策支持措施

，為廣大市民提供更穩(wěn)定的投資環(huán)境和更高品質(zhì)的居住條件。這些政策的主要目標(biāo)是積極應(yīng)對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在的問題

，并推動(dòng)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)

。

政府將優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。土地是房地產(chǎn)市場(chǎng)的基礎(chǔ)

，供應(yīng)的穩(wěn)定與合理是保障市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的重要保障

。為此，政府將加大土地儲(chǔ)備力度

，合理規(guī)劃土地使用

，確保土地供應(yīng)與市場(chǎng)需求相匹配。同時(shí)

，會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)土地開發(fā)和使用的監(jiān)管

，嚴(yán)格控制違規(guī)行為，促使土地市場(chǎng)的健康發(fā)展

。

推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法將成為重點(diǎn)

。房地產(chǎn)稅是國(guó)際上常見的一種房地產(chǎn)調(diào)控手段，通過征收房地產(chǎn)稅

，可以有效抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的過熱

。我國(guó)將借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，制定合理的房地產(chǎn)稅法

，確保稅收制度的公平與透明

，并將稅收收入合理用于改善民生、加強(qiáng)社會(huì)服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

，發(fā)展住房租賃市場(chǎng)也將成為政府的重點(diǎn)工作之一

。住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展不僅可以滿足市民對(duì)居住的多樣化需求，還可以有效引導(dǎo)資金投資

，降低投資市場(chǎng)的波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

。政府將加大對(duì)住房租賃市場(chǎng)的監(jiān)管力度，加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)的合作

，推動(dòng)租賃市場(chǎng)的規(guī)范化和專業(yè)化

，提高市場(chǎng)的透明度和安全性。

將繼續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金監(jiān)管力度

，嚴(yán)禁違規(guī)融資行為

，并規(guī)范金融機(jī)構(gòu)的貸款業(yè)務(wù)。另一方面

，將進(jìn)一步完善金融風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)機(jī)制

，建立健全房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)防范與處置體系，提高金融體系的抗風(fēng)險(xiǎn)能力

。

政府將推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

，提升其產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。通過鼓勵(lì)企業(yè)加大科技創(chuàng)新投入和技術(shù)改造

，提高產(chǎn)品質(zhì)量和競(jìng)爭(zhēng)力

。政府還將支持房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)品牌建設(shè)、拓寬銷售渠道

，推動(dòng)企業(yè)從傳統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)模式轉(zhuǎn)向服務(wù)型業(yè)務(wù)

，加大對(duì)二手房交易的支持與引導(dǎo)。

此外

，政府將加強(qiáng)城市更新和老舊小區(qū)改造

，提升居住品質(zhì)。隨著城市的不斷發(fā)展

，一些老舊小區(qū)存在著設(shè)施陳舊

、環(huán)境臟亂差等問題。

政府將加大對(duì)老舊小區(qū)改造的力度

，提升其基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平

，改善居住環(huán)境

，提高居民的生活質(zhì)量

。

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