，繼一線城市房貸利率大幅上漲后，二線城市房貸利率也迎來全面收緊，銀行房貸優(yōu)惠持續(xù)降低、利率逐漸收緊。而行將繼續(xù)實施穩(wěn)健中性的貨幣政策、防范金融風(fēng)險，未來房地產(chǎn)貸款將繼續(xù)從緊，金融管控加強(qiáng)，房企融資渠道持續(xù)收緊。地方調(diào)控方面，各地調(diào)控政策仍將持續(xù)，同時市場的監(jiān)管力度將持續(xù)加大，房地產(chǎn)市場秩序?qū)⒌玫竭M(jìn)一步整頓，房地產(chǎn)市場導(dǎo)向更規(guī)范化。

延伸

住房租賃市場將加速崛起

此前

，世聯(lián)行分析認(rèn)為，今年下半年房價繼續(xù)大規(guī)模上漲的可能性不大，調(diào)控放開概率小，深化、細(xì)化調(diào)控和落地執(zhí)行仍然會是都市圈接下來的主要方向；惠及中西部二線及非都市圈三線城市的去庫存工作將不遺余力地貫徹到底。調(diào)控、房價、利率三重作用下，大量新流入人口被擋在購房門檻之外，一二線城市或許面臨局部短期回調(diào)；但中長期來看一二線城市仍然是頗具價值的高地，新流入人口解決居住需求的主要方式也迅速從購轉(zhuǎn)向租，租賃市場將在一二線城市加速崛起。

針對1-7月份房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售數(shù)據(jù)

，8月A股地產(chǎn)板塊投資策略應(yīng)該如何轉(zhuǎn)變