，融資租賃業(yè)運(yùn)作并不規(guī)范，蘊(yùn)含著很大風(fēng)險(xiǎn)。進(jìn)入20世紀(jì)90年代

，受到欠租問(wèn)題嚴(yán)重、政府不再為企業(yè)擔(dān)保

、銀行和信托公司退出等因素的沖擊

，融資租賃業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)全面爆發(fā)，陷入了較長(zhǎng)時(shí)期的停滯發(fā)展階段

。直到2007年以后

，隨著銀行業(yè)的重新回歸，融資租賃業(yè)才開(kāi)始逐漸走出困境，重新進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期

，上海

、北京、天津

、深圳等地區(qū)更是采取各種措施爭(zhēng)相發(fā)展本地的融資租賃市場(chǎng)

。

那么，近年來(lái)我國(guó)融資租賃業(yè)由冷轉(zhuǎn)熱的原因何在

？具體說(shuō)來(lái)，主要受到如下因素的驅(qū)動(dòng)：

——融資租賃相對(duì)于銀行信貸的優(yōu)勢(shì)日趨突出

與銀行信貸相比，融資租賃兼有融資和融物的特征

，具有明顯的優(yōu)勢(shì)。例如，融資租賃的業(yè)務(wù)模式意味著其比較適合中小企業(yè)融資，而且在滿足企業(yè)融資需求的同時(shí)還不會(huì)導(dǎo)致負(fù)債率上升。這些優(yōu)勢(shì)在近年來(lái)的經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)下顯得尤為珍貴。

——融資租賃兼有的產(chǎn)品促銷和投融資功能契合了中國(guó)制造業(yè)轉(zhuǎn)型的需要

上世紀(jì)50年代初

，現(xiàn)代租賃業(yè)之所以在美國(guó)產(chǎn)生，其背景之一就是美國(guó)的制造業(yè)生產(chǎn)出現(xiàn)過(guò)剩，在競(jìng)爭(zhēng)的壓力下，生產(chǎn)者開(kāi)始將分期付款等信用銷售方式與傳統(tǒng)的租賃方式相結(jié)合，向消費(fèi)者進(jìn)行產(chǎn)品促銷，融資租賃得以初現(xiàn)雛形�？梢哉f(shuō)，產(chǎn)品促銷是融資租賃在投融資以外的另外一個(gè)核心功能