，讓居民可以根據(jù)自身需求和經(jīng)濟能力，靈活選擇租賃或購買住房。這一體系的構(gòu)建具有多重積極意義：

1.滿足多元化住房需求

不同收入水平

、職業(yè)階段和家庭結(jié)構(gòu)的群體對住房的需求各不相同。年輕人可能更傾向于靈活的租賃方式，而穩(wěn)定發(fā)展的家庭則可能選擇購房。租購并舉體系能夠提供多樣化的住房選擇，讓每個人都能找到適合自己的居住方案。

2.緩解住房供需矛盾

在部分熱點城市

，房價較高，購房門檻提升，導(dǎo)致部分群體難以實現(xiàn)住房夢。通過發(fā)展租賃市場，可以有效分流購房需求，減輕市場壓力，同時為暫時無力購房的群體提供穩(wěn)定的居住保障。

3.促進房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型

傳統(tǒng)的房地產(chǎn)行業(yè)高度依賴銷售模式，而租購并舉體系鼓勵開發(fā)商和投資者參與租賃市場

，推動行業(yè)從“重銷售”向“銷售與運營并重”轉(zhuǎn)變，增強行業(yè)的抗風(fēng)險能力和長期穩(wěn)定性。

二

、構(gòu)建租購并舉體系的關(guān)鍵舉措

要實現(xiàn)租購并舉的目標(biāo)

，需要從政策支持、市場規(guī)范、金融創(chuàng)新等多個層面協(xié)同推進。

1.完善政策支持體系

政府可以通過土地供應(yīng)、稅收優(yōu)惠

、財政補貼等方式，鼓勵租賃住房的建設(shè)與運營。例如，在土地出讓時明確一定比例用于租賃住房，或?qū)﹂L期持有租賃房源的機構(gòu)給予稅費減免，以降低運營成本，提高市場參與積極性。

2.規(guī)范租賃市場秩序

租賃市場的健康發(fā)展離不開完善的法規(guī)和監(jiān)管。建立統(tǒng)一的租賃合同備案制度

，保障租客和房東的合法權(quán)益