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一

、國家統(tǒng)計局：前11月新建商品房銷售面積86118萬平方米

，同比下降14.3%

。

12月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2024年1~11月份全國房地產市場基本情況

。

1~11月份

，全國房地產開發(fā)投資93634億元，同比下降10.4%

；其中

，住宅投資71190億元，下降10.5%

。

房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積726014萬平方米

，同比下降12.7%。其中，住宅施工面積508389萬平方米

，下降13.1%

。房屋新開工面積67308萬平方米，下降23.0%

。其中

，住宅新開工面積48989萬平方米，下降23.1%

。房屋竣工面積48152萬平方米

，下降26.2%。其中

，住宅竣工面積35197萬平方米

，下降26.0%。

新建商品房銷售面積86118萬平方米

，同比下降14.3%

，其中住宅銷售面積下降16.0%。新建商品房銷售額85125億元

，下降19.2%

，其中住宅銷售額下降20.0%。11月末

，商品房待售面積73286萬平方米

，同比增長12.1%。其中

，住宅待售面積增長18.4%。

房地產開發(fā)企業(yè)到位資金96575億元

，同比下降18.0%

。其中，國內貸款13476億元

，下降6.2%

；利用外資30億元，下降29.2%

；自籌資金34676億元

，下降11.0%；定金及預收款29624億元

，下降25.2%

；個人按揭貸款13911億元，下降30.4%

。

二

、江蘇將全面放寬落戶限制助力“新市民”安居。

江蘇省政府近日出臺《江蘇省深入實施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃實施方案》。根據(jù)方案

，未來5年

，該省將全面放寬落戶限制，推行常住地公共就業(yè)服務制度等措施

，助力“新市民”安居

。

江蘇省發(fā)展改革委副主任林康介紹，未來5年

，江蘇將圍繞就業(yè)

、教育、住房

、社保等群眾“心頭事”

，出臺一系列便民措施，包括全面放寬落戶限制

、推行常住地公共就業(yè)服務制度

、建設一批“家門口”就業(yè)服務站、技工院校每年招收農業(yè)轉移人口不少于4萬人

、建成100家省級規(guī)范化零工市場

、90%以上的隨遷子女在公辦學校就讀、異地就醫(yī)直接結算率達85%以上等

，努力讓進城“新市民”留得住

、過得好。

三

、河北張家口：取消商品房限價

，鼓勵現(xiàn)房銷售，推進取消公攤

。

四

、江蘇揚州“以舊換新”公積金貸款最高貸款額度可上浮20%。

近日

，江蘇省揚州市發(fā)布《關于優(yōu)化我市住房公積金使用政策的通知》

。揚州市將實施“以舊換新”公積金貸款額度支持政策。對主管部門已經認定“以舊換新”購置新房的

，參照本市改善型住宅公積金貸款支持政策

，借款人家庭的公積金貸款最高貸款額度可上浮20%(不重復享受)�

！耙耘f換新”

、綠色建筑、多子女家庭公積金貸款額度支持政策可疊加享受

。

五

、北京：前11月全市商品房銷售面積938萬平方米

，同比下降0.9%。

12月17日

，北京市統(tǒng)計局披露2024年1~11月北京經濟運行情況

。1~11月，全市房屋施工面積11201.6萬平方米

，同比下降9.8%

，其中住宅施工面積5642.6萬平方米，下降9.1%

。全市商品房銷售面積938萬平方米

，同比下降0.9%，降幅比1~10月收窄0.9個百分點

，其中住宅銷售面積663.6萬平方米

，下降4.7%，比1~10月收窄1個百分點

。

六

、上海：前11月房地產開發(fā)投資同比增長5.4%。

12月17日

，上海市統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)

。2024年1~11月，本市房地產開發(fā)投資比去年同期增長5.4%

。商品房施工面積16196.18萬平方米

，下降1.9%。其中

，住宅施工面積7508.03萬平方米

，下降3.3%。商品房新開工面積1968.50萬平方米

，下降6.1%

。其中，住宅新開工面積1106.35萬平方米

，下降7.1%。商品房竣工面積1202.47萬平方米

，下降26.9%

。其中，住宅竣工面積619.05萬平方米

，下降36.4%

。商品房銷售面積1469.86萬平方米，下降4.8%

。其中

，住宅銷售面積1221.57萬平方米

，下降3.5%。

來源(百家號) 作者(美好居住)

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房產政策信息2024年12月18日

2024年12月20日

來源(百家號) 作者(美好居住)

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