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一

、中央政治局會議：穩(wěn)住樓市股市

。

會議強調(diào)

，做好明年經(jīng)濟工作，要以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導

，全面貫徹落實黨的二十大和二十屆二中

、三中全會精神

，堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，完整準確全面貫徹新發(fā)展理念

，加快構(gòu)建新發(fā)展格局

，扎實推動高質(zhì)量發(fā)展，進一步全面深化改革

，擴大高水平對外開放

，建設現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，更好統(tǒng)籌發(fā)展和安全

，實施更加積極有為的宏觀政策

，擴大國內(nèi)需求，推動科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新融合發(fā)展

，穩(wěn)住樓市股市

，防范化解重點領域風險和外部沖擊，穩(wěn)定預期

、激發(fā)活力

，推動經(jīng)濟持續(xù)回升向好，不斷提高人民生活水平

，保持社會和諧穩(wěn)定

，高質(zhì)量完成“十四五”規(guī)劃目標任務，為實現(xiàn)“十五五”良好開局打牢基礎

。

會議指出

，明年要堅持穩(wěn)中求進、以進促穩(wěn)

，守正創(chuàng)新

、先立后破，系統(tǒng)集成

、協(xié)同配合

，實施更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，充實完善政策工具箱

，加強超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié)

，打好政策“組合拳”，提高宏觀調(diào)控的前瞻性

、針對性

、有效性。要大力提振消費

、提高投資效益

，全方位擴大國內(nèi)需求。要以科技創(chuàng)新引領新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展

，建設現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系

。要發(fā)揮經(jīng)濟體制改革牽引作用

，推動標志性改革舉措落地見效。要擴大高水平對外開放

，穩(wěn)外貿(mào)

、穩(wěn)外資。要有效防范化解重點領域風險

，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險底線

。要持續(xù)鞏固拓展脫貧攻堅成果，統(tǒng)籌推進新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村全面振興

，促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展

。要加大區(qū)域戰(zhàn)略實施力度，增強區(qū)域發(fā)展活力

。要協(xié)同推進降碳減污擴綠增長

，加快經(jīng)濟社會發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型。要加大保障和改善民生力度

，增強人民群眾獲得感幸福感安全感等等

。

二、住建部：鼓勵社會力量積極參與新型城市基礎設施建設和韌性城市建設

。

住房城鄉(xiāng)建設部有關司局負責人近日對《中共中央辦公廳國務院辦公廳關于推進新型城市基礎設施建設打造韌性城市的意見》相關內(nèi)容進行了詳細解讀

。新型城市基礎設施建設涵蓋多個領域，涉及多個方面

，需要系統(tǒng)謀劃

、統(tǒng)籌推進

。有關司局負責人說

，要堅持問題導向、系統(tǒng)觀念

。把城市作為有機生命體

，樹立全生命周期管理意識，聚焦城市安全發(fā)展面臨的突出問題和能力短板

，整體謀劃

、部門協(xié)同，精準施策

、綜合治理

，推動城市基礎設施體系化建設，全面提升城市韌性

。同時

，堅持政府引導、社會參與

。充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用和更好發(fā)揮政府作用

，健全支持政策

，完善市場化機制，鼓勵社會力量積極參與新型城市基礎設施建設和韌性城市建設

。

三

、國家統(tǒng)計局：11月CPI同比上漲0.2% 居住價格下降0.1%。

四

、河南征求意見：普通住宅出售擬免征土地增值稅

。

意見稿提出，納稅人建造普通標準住宅出售

，增值額未超過扣除項目金額20%的

，繼續(xù)免征土地增值稅。

享受優(yōu)惠政策的住宅應同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上

、單套建筑面積在144平方米以下

、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。

五

、安居集團拿下合肥城建2318套存量房源

，已支付10%首付款。

合肥城建發(fā)展股份有限公司披露

，旗下三家公司與合肥市安居控股集團股份有限公司（下稱“安居集團”）旗下3家公司簽訂合同

，將三處商品房項目共計2318套房源進行出售，合同金額33.32億元

。安居集團是合肥最大的國有租賃住房運營平臺

。今年9月，安居集團宣布擬開展收購已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房工作

。不過

，安居集團方面向記者表示，公司截至目前的收儲進展及用途暫不方便對外公開

，“建議以我們發(fā)布的公告為準”

。

來源(百家號) 作者(美好居住)

泰和集團(www.chihuo-w.com)

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房產(chǎn)政策信息2024年12月10日

2024年12月10日

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