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一

、六部門攜手筑防線

，嚴(yán)控市政基建債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

八月二十六日

，財(cái)政部攜手五大部門

，共繪財(cái)政安全藍(lán)圖

，正式頒布了《市政基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)管理辦法（試行）》的綱領(lǐng)性文件

。此舉猶如為市政建設(shè)的巨輪掛上了舵盤

，明確要求政府投資的每一項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施，均須遵循嚴(yán)格的審批航道

，確保資金來(lái)源的清澈透明

，預(yù)算的緊箍咒牢不可破，以此筑起防范政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的銅墻鐵壁

。尤為值得一提的是

，對(duì)于那些收益黯淡或尚未見曙光的市政項(xiàng)目，堅(jiān)決斬?cái)噙`法違規(guī)舉債的暗流，隱性債務(wù)的陰霾亦被一并驅(qū)散

。同時(shí)

，專項(xiàng)債券的陽(yáng)光雨露精準(zhǔn)滴灌于市政基礎(chǔ)設(shè)施的管護(hù)之中，其有償使用收入如同歸巢之燕

，優(yōu)先償還本息

，不容絲毫挪用，確保了財(cái)政健康的良性循環(huán)

。此法自二零二四年九月一日起揚(yáng)帆起航

，引領(lǐng)市政建設(shè)邁向更加穩(wěn)健的航程。

二

、財(cái)政部數(shù)據(jù)揭秘：房產(chǎn)稅逆勢(shì)上揚(yáng)

，經(jīng)濟(jì)韌性顯現(xiàn)

八月二十六日，財(cái)政部揭曉了財(cái)政領(lǐng)域的最新成績(jī)單

，全國(guó)一般公共預(yù)算收入雖受多重因素影響略有下滑

，但剔除特殊因素后，仍展現(xiàn)出堅(jiān)韌的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)

。尤為亮眼的是

，房產(chǎn)稅如同一匹黑馬，前七月收入高達(dá)2878億元

，同比增長(zhǎng)20.2%

，增速之快，猶如春日里破土而出的嫩芽

，生機(jī)勃勃

。相比之下，契稅

、土地增值稅等雖各有起伏

，卻難掩房產(chǎn)稅獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的風(fēng)采。這一數(shù)據(jù)不僅映射出房地產(chǎn)市場(chǎng)的微妙變化

，更彰顯了我國(guó)經(jīng)濟(jì)在復(fù)雜多變環(huán)境中的強(qiáng)大韌性和內(nèi)生動(dòng)力

。

三、�

？谌瞬判抡䥺⒑�

，筑夢(mèng)未來(lái)新篇章

海口市人民政府辦公室于八月二十三日揚(yáng)帆啟航

，發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化人才落戶政策的通知》

，為海口市的人才引進(jìn)戰(zhàn)略注入了新的活力

。此通知猶如一張溫暖的邀請(qǐng)函

，誠(chéng)邀天下英才共聚�

？冢蚕戆l(fā)展機(jī)遇

。高層次人才及柔性人才可享直接落戶的殊榮

，企業(yè)家們?nèi)裟茉诤？谏罡?xì)作三年以上

，且納稅記錄清白

，亦能收獲落戶的喜悅。此外

，無(wú)論是海外歸來(lái)的�

？飘厴I(yè)生，還是擁有高級(jí)工職業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人才

，亦或是青春洋溢的中專畢業(yè)生

，只要符合條件，均可輕松落戶�

？�

，開啟人生新篇章。此政策有效期三年

，為�

？谑械娜瞬抨�(duì)伍建設(shè)注入了強(qiáng)勁的動(dòng)力。

四

、銅陵樓市新政：價(jià)格護(hù)航

，市場(chǎng)穩(wěn)健前行

安徽省銅陵市近日發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》，為房地產(chǎn)市場(chǎng)量身定制了一劑良藥

。該政策旨在引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)行情合理定價(jià)

，確保市場(chǎng)價(jià)格的穩(wěn)定性

。對(duì)于那些實(shí)際銷售價(jià)格低于備案價(jià)格85%的房源

，企業(yè)需主動(dòng)申請(qǐng)價(jià)格調(diào)整備案手續(xù)，這一舉措如同為市場(chǎng)價(jià)格設(shè)置了一道安全網(wǎng)

。同時(shí)

，對(duì)于滿足團(tuán)購(gòu)條件的購(gòu)房者，政策更是慷慨解囊

，給予不超過(guò)5%的價(jià)格優(yōu)惠幅度支持

，讓團(tuán)購(gòu)成為市場(chǎng)的一股暖流。此舉不僅促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展

，也保障了購(gòu)房者的合法權(quán)益

。

五、福州保障性租賃住房建設(shè)：商品房變身安居夢(mèng)

福州市在住房保障領(lǐng)域再出重拳

，已成功收購(gòu)9501套商品房并轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房

。這一舉措如同春風(fēng)化雨般滋潤(rùn)著城市的每一個(gè)角落

，為眾多住房困難家庭帶來(lái)了福音。這些商品房經(jīng)過(guò)精心挑選和改造后

，將成為居民們溫馨的港灣

。此舉不僅有效緩解了福州市的住房供需矛盾，也進(jìn)一步推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展

。福州市的這一創(chuàng)新之舉無(wú)疑為全國(guó)其他城市樹立了典范

。

來(lái)源(百家號(hào)) 作者(美好居住)

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房產(chǎn)政策信息2024年8月27日

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