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一

、央行積極維護(hù)房地產(chǎn)債券融資穩(wěn)定，并審慎化解城投企業(yè)債券風(fēng)險

。在3月10日發(fā)布的《加快建設(shè)中國特色現(xiàn)代金融市場體系提升服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效》專欄文章中

，央行強(qiáng)調(diào)了金融市場監(jiān)測預(yù)警和處置機(jī)制的重要性。通過健全各子市場的風(fēng)險監(jiān)測和預(yù)警機(jī)制

，尤其是針對國有企業(yè)債券的風(fēng)險

，央行致力于確保債券市場的穩(wěn)健運行，同時維持較低的違約率

。在房地產(chǎn)領(lǐng)域

，央行致力于穩(wěn)定債券融資

，并穩(wěn)妥地處理城投企業(yè)的債券風(fēng)險，以確保市場的平穩(wěn)運行

。

二、住建部部長倪虹強(qiáng)調(diào)現(xiàn)房銷售的重要性

，并致力于建設(shè)高質(zhì)量的房屋

。在3月9日的全國人大二次會議民生主題記者會上，倪虹部長明確表示

，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式是破解當(dāng)前難題

、促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的關(guān)鍵。他鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)抓住機(jī)遇

，轉(zhuǎn)型發(fā)展

，注重高質(zhì)量、新科技和好服務(wù)

。他強(qiáng)調(diào)

，只有能為群眾建設(shè)好房子、提供好服務(wù)的企業(yè)

，才能在市場中立足

，實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。

三

、國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示

，2月份CPI同比上漲0.7%，居住價格上漲0.2%

。這表明

，在1至2月的平均水平下，全國居民消費價格與上年同期基本持平

。這一數(shù)據(jù)反映了我國消費市場的穩(wěn)定態(tài)勢

。

四、上海市著力優(yōu)化居住服務(wù)消費供給

，為居民提供更好的居住體驗

。在3月8日印發(fā)的《本市促進(jìn)服務(wù)消費提質(zhì)擴(kuò)容的實施方案》中，上海市提出了一系列措施

，包括支持住房租賃企業(yè)發(fā)展

、推進(jìn)物業(yè)服務(wù)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性調(diào)整以及規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)發(fā)展等。這些措施旨在提升居住服務(wù)的質(zhì)量

，滿足居民多樣化的需求

，并建立良好的租賃市場環(huán)境。

五

、廣東佛山推出新建商品房“帶押過戶”政策

，為開發(fā)商和購房者帶來便利

。根據(jù)佛山市自然資源局發(fā)布的通告，全市范圍內(nèi)已辦理在建工程抵押的新建商品房可以申請辦理“帶押確權(quán)”業(yè)務(wù)

。這一政策允許開發(fā)商在無需解押的情況下進(jìn)行確權(quán)

，從而有效緩解資金壓力。同時

，這也為購房者提供了更加便捷的過戶流程

，進(jìn)一步促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

來源(百家號) 作者(美好居住)

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房產(chǎn)政策信息2024年3月11日

2024年3月11日

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