根據(jù)提供的參考信息

，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了多年的快速發(fā)展，近期出現(xiàn)了一些積極的變化，展現(xiàn)出了長(zhǎng)期健康發(fā)展的良好基礎(chǔ)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)投資降幅收窄，銷售面積和銷售額的降幅也在縮小，尤其是自2023年8月以來，新建商品住宅網(wǎng)簽備案量整體回升。此外，房地產(chǎn)竣工面積增加較快，顯示出“保交樓”工作的穩(wěn)步推進(jìn)。

另一方面

，中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)和居民住房需求的改善仍然是支撐房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要因素。城鎮(zhèn)化率的提升帶來了大量的住房剛性需求，而居民對(duì)中小戶型的住房需求也在增長(zhǎng)，這為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供了發(fā)展空間。此外，隨著“認(rèn)房不認(rèn)貸”等政策的落實(shí)，供需兩端的預(yù)期得到扭轉(zhuǎn)，市場(chǎng)預(yù)期有所改善