中國(guó)房地產(chǎn)的現(xiàn)狀是如何形成的？

此外

，土地價(jià)格壟斷和地方政府經(jīng)濟(jì)利益影響下的房地產(chǎn)價(jià)格也是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀的重要因素。土地要素的缺失使我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)形成典型的壟斷市場(chǎng)特征，使房地產(chǎn)價(jià)格普遍偏離其價(jià)值，呈現(xiàn)虛高狀態(tài)。而地方政府在利益的驅(qū)動(dòng)下，或明或暗助推房?jī)r(jià)上賬，也是造成房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序極不規(guī)范的根源之一。