房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別

、征稅對象不同，房產(chǎn)稅是對房地產(chǎn)的持有者征收的，而契稅是對房地產(chǎn)交易的雙方征收的。

2

、征稅依據(jù)不同，房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)是房地產(chǎn)的評估價值，而契稅的征稅依據(jù)是房地產(chǎn)的交易價格。

3

、稅率不同，房產(chǎn)稅的稅率根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定可能不同，而契稅的稅率也有所不同。

4

、征稅方式不同，房產(chǎn)稅通常是按年度計征，而契稅則是在房地產(chǎn)交易時一次性繳納。

5

、用途不同，房產(chǎn)稅的主要用途是為了促進土地資源的合理利用，而契稅則是為了規(guī)范房地產(chǎn)市場，防止房價過快上漲。

房產(chǎn)稅和契稅都是與房地產(chǎn)相關(guān)的稅種

，具體含義、區(qū)別和舉例如下3點。

1

、含義

房產(chǎn)稅，是指對擁有房地產(chǎn)的個人或單位按照房產(chǎn)的評估價值繳納的一種稅費

。

契稅

，是指在房地產(chǎn)交易中，按照房屋的交易價格向政府繳納的稅費