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引言

現(xiàn)代社會(huì)要想成家立業(yè)

，就必須以購房為先決條件，許多小姐出嫁的先決條件

，就是要看看彼此是否有房

。事實(shí)上，存在這一要求也有一定道理

，沒有人愿意在結(jié)婚后居無定所

，到處租房居住。

有觀點(diǎn)認(rèn)為

，無房就是經(jīng)濟(jì)實(shí)力薄弱的體現(xiàn)

，事實(shí)上，許多擁有住房的居民

，就是榨干了原來的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)或父母的積蓄而換取來

。如果你是一個(gè)剛畢業(yè)的大學(xué)生，你的工資很低

，但是你的住房支出卻很大

，你會(huì)不會(huì)因?yàn)樽约簺]有錢而放棄買房？相信有不少人的日子是一個(gè)月掙三四千

，每月去掉房貸及日常開銷

，其余可支配收入幾乎不存在

。

加之疫情的影響，全球經(jīng)濟(jì)遭受沉重打擊

，各行業(yè)發(fā)展低迷

，特別是在房地產(chǎn)行業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)存在著房子賣不出去的局面

，對此

，央媒提出的“建議”是實(shí)實(shí)在在的，也是一針見血的

。

由有關(guān)資料可了解

，我國的房地產(chǎn)市場便有了“降溫”的苗頭，今年上半年

，住房成交量還是相當(dāng)大的

，很多城市創(chuàng)造了買房的最高紀(jì)錄。房地產(chǎn)市場在去年下半年開始遇冷

，多地房價(jià)持續(xù)下跌

，降幅約為30%，這是房地產(chǎn)市場整體上少有的現(xiàn)象

。

不得不提的是

，通過官網(wǎng)資料了解到，去年全國有163個(gè)城市的房價(jià)都出現(xiàn)下跌情況

，在一些城市

，購房成本甚至下降55.6萬，比前年下降3.5萬

。

總之

，樓市遭遇冷遇不是一蹴而就，而是日積月累所致

。在經(jīng)濟(jì)下行壓力加大以及房地產(chǎn)行業(yè)自身問題凸顯背景下

，房價(jià)持續(xù)下跌已成為常態(tài)，并將對國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生巨大影響

。樓市發(fā)展的總體情況并不樂觀

，根據(jù)有關(guān)發(fā)展數(shù)據(jù),2022年9月份和8月份的數(shù)據(jù)相比，全國商品房銷售面積總計(jì)0.9億平方米

，下降率為28.9%

，降幅比降10.6%。

2022年上半年全國商品房總銷售面積為7.8億立方米

，下降比例為23.1%，下面我們就以今年銷售額為切入點(diǎn)進(jìn)行剖析

。今年上半年

，全國商品房總銷售額為1萬億

，下降比例為28.2%，降幅比6月份增長7.4%

。由這一資料可知道

，房子賣的比較難。

樓市降溫

，絕對不只是疫情的因素

，也與房地產(chǎn)原有周期有關(guān)，我國的房地產(chǎn)行業(yè)與其他行業(yè)不同

，房地產(chǎn)行業(yè)無法實(shí)現(xiàn)線上辦公

，只有靠線下的模式才能賣出去。

此外

，中國房地產(chǎn)也進(jìn)入了一個(gè)發(fā)展的瓶頸

，如今，我國的住房空置率變的居高不下

，人們買房的要求變得很低了

。這也是當(dāng)前房價(jià)上漲較快的主要原因之一。由有關(guān)資料可以發(fā)現(xiàn)

，我國居民房屋擁有量飽和

，至少80%的家庭擁有一套住房。

如今

，購房已不再是流行趨勢

，疫情下，幾乎沒有人選擇購房

，許多企業(yè)員工面臨著失業(yè)降薪問題

，日常生活供應(yīng)均沒有保障，你根本就不會(huì)再選擇買房子了

。

央媒給出了真誠的忠告

疫情來襲確實(shí)對我們生活造成不少影響

，例如，全球通貨膨脹比較嚴(yán)重

，造成物價(jià)上漲

，人民群眾生活成本越來越高。在這種形勢下

，央媒提出了有針對性的建議

。

近日，人民日報(bào)刊登的一篇文章引起了公眾的普遍關(guān)注

，文章題目是《節(jié)用裕民過“緊日子”》

。文章指出,“節(jié)用裕民”是一種新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展理念，它要求我們在工作和日常生活中更加注重節(jié)約資源

、保護(hù)環(huán)境

。許多人對這一題目的認(rèn)識(shí)

，僅僅停留在最基本的層面上，是學(xué)習(xí)節(jié)約

，改善生活質(zhì)量

，更深的意義還遠(yuǎn)不只這些。

節(jié)用裕民的思想自17年來一直被倡導(dǎo)著

，國家總理明確指出

，身為領(lǐng)導(dǎo)干部，一定要發(fā)揮帶頭作用

，以達(dá)到真正節(jié)用裕民之目的

。在這樣一個(gè)重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)上，如何做到節(jié)用裕民

？人民日報(bào)這次寫此文

，確實(shí)意有所指，內(nèi)容還和“緊日子”這個(gè)詞緊密相連

，又說“緊日子”不在短

，而在長。

文章鮮明地指出

，使財(cái)政部門落到實(shí)處

，財(cái)政資金一定要取之于民，用之于民

，領(lǐng)導(dǎo)干部要率先過好“緊日子”,這樣就是為了讓老百姓可以生活得更好

。

當(dāng)前，全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢不容樂觀

，創(chuàng)業(yè)難

，就業(yè)難，人民群眾收入水平急劇下降

，因此

，過好“緊日子”是十分必要的，關(guān)于怎樣過緊日子的問題

，主要是下面三點(diǎn)

。

首先,“緊日子”并不意味著簡單地節(jié)省，想要過上“緊日子”,就必須在生活中做一點(diǎn)一滴

，能不廢的

，盡量不廢，在非必要的情況下

，不應(yīng)選擇投資

。

在此，建議您選擇一種相對保守的理財(cái)方式，例如

，將錢存入銀行以換取利息

。二是趁年輕，到多學(xué)習(xí)一種技藝

，技多不壓身與時(shí)俱進(jìn)才能不被社會(huì)所淘汰。三是常運(yùn)動(dòng)

，有人說

，身體就是革命的資本，知道鍛煉身體

，為了擁有健康的身體

，迎接工作中的各種挑戰(zhàn)。

總結(jié)

在宏觀上進(jìn)行了剖析

，事實(shí)上

，不只是領(lǐng)導(dǎo)干部才會(huì)有“緊日子”,一般老百姓還得過“緊日子”,才會(huì)比外部造成的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)小。

來源(百家號(hào)) 作者(小薇說財(cái)經(jīng))

泰和集團(tuán)(www.chihuo-w.com)

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房地產(chǎn)行業(yè)可能會(huì)有“房子賣不動(dòng)”現(xiàn)象
？房地產(chǎn)企業(yè)該如何應(yīng)對
？

2023年4月4日

來源(百家號(hào)) 作者(小薇說財(cái)經(jīng))

泰和集團(tuán)(www.chihuo-w.com)

房地產(chǎn)行業(yè)可能會(huì)有“房子賣不動(dòng)”現(xiàn)象？房地產(chǎn)企業(yè)該如何應(yīng)對？

2023年4月4日

來源(百家號(hào)) 作者(小薇說財(cái)經(jīng))

泰和集團(tuán)(www.chihuo-w.com)

房地產(chǎn)行業(yè)可能會(huì)有“房子賣不動(dòng)”現(xiàn)象
？房地產(chǎn)企業(yè)該如何應(yīng)對
？