。

47%

中國買房的主力軍都分布在哪些區(qū)域？

首創(chuàng)經(jīng)中產(chǎn)業(yè)新城平臺(tái)副總經(jīng)理董茜稱

，提到城市群，京津冀、長三角、珠三角、成渝及長江中游五大城市群是中國最有潛力的地方，它們11%的國土面積貢獻(xiàn)了55%的經(jīng)濟(jì)規(guī)模和47%的商品房銷售面積，城市群所提供的工作空間會(huì)吸引越來越多的人們聚集在五大城市群。

董茜認(rèn)為，城市群中的中小城市是房地產(chǎn)企業(yè)未來10年投資開發(fā)的熱點(diǎn)

。在城市群經(jīng)濟(jì)體中，房地產(chǎn)企業(yè)的投資開發(fā)將圍繞四大核心要素：

產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)之間的相關(guān)性越強(qiáng)

，城市群的總體發(fā)展越好；

交通，可達(dá)性和時(shí)空距離是關(guān)鍵要素

，最好可實(shí)現(xiàn)當(dāng)天往返；

人口流量、物流

、資金流、信息流等方面的強(qiáng)度必須關(guān)注；

政策機(jī)制

，政策成本最小化與市場政策一體化將使得房地產(chǎn)企業(yè)再次尋找到增長極。

20萬億

中國地產(chǎn)開發(fā)的市場潛力規(guī)模有多大？

對于這個(gè)問題

，佳兆業(yè)集團(tuán)首席增長官、經(jīng)濟(jì)研究院院長劉策從粵港澳大灣區(qū)談起。他認(rèn)為，對于地產(chǎn)來說，要不要進(jìn)入新的城市，會(huì)考慮很多指標(biāo)，包括GDP總量、人口等，目前而言，在粵港澳大灣區(qū)的概念下，不能只看要素的總量，還要看要素的密度。

面對粵港澳大灣區(qū)