特色小鎮(zhèn)正在成為中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的新風(fēng)口。7月27日
，由北京商報(bào)社
、北京娛樂(lè)信報(bào)社主辦，北京京報(bào)物業(yè)管理中心協(xié)辦的2017環(huán)北京置業(yè)·小鎮(zhèn)崛起論壇舉行
，論壇上業(yè)內(nèi)專家
、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和行業(yè)機(jī)構(gòu)代表共同探討小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展前景。
在特色小鎮(zhèn)的建設(shè)浪潮中
，作為主力之一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該扮演什么樣的角色廣受討論
。在中國(guó)城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心學(xué)術(shù)委秘書長(zhǎng)馮奎看來(lái)，在特色小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)中應(yīng)該處理好房地產(chǎn)業(yè)
、房地產(chǎn)商、房地產(chǎn)化的關(guān)系
。
馮奎指出
，特色小鎮(zhèn)非常需要房地產(chǎn)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)形態(tài)，如果沒(méi)有房地產(chǎn)業(yè)
，特色小鎮(zhèn)的物理空間沒(méi)有辦法撐起來(lái)
。此外，特色小鎮(zhèn)的發(fā)展尤其需要房地產(chǎn)企業(yè)家
，房地產(chǎn)企業(yè)家所具有的技術(shù)能力和管理能力以及積累的資本
，對(duì)于特色小鎮(zhèn)的發(fā)展是必不可少的。
但是在特色小鎮(zhèn)的建設(shè)和開(kāi)發(fā)中
，如果只有房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)家
，過(guò)度的房地產(chǎn)充斥特色小鎮(zhèn)，那么特色小鎮(zhèn)就會(huì)走向房地產(chǎn)化的道路
。因此
，要高度警惕和避免房地產(chǎn)化的問(wèn)題，以及處理好房地產(chǎn)業(yè)
、房地產(chǎn)企業(yè)家和房地產(chǎn)化的關(guān)系
。
來(lái)源(北京商報(bào)) 作者(佚名)
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